сделать капитальный ремонт квартиры

ВАЖНО! Для того, что бы сохранить статью в закладки, нажмите: CTRL + D

Задать вопрос ВРАЧУ, и получить БЕСПЛАТНЫЙ ОТВЕТ, Вы можете заполнив на НАШЕМ САЙТЕ специальную форму, по этой ссылке >>>

Наконец-то принято решение обновить интерьер своего жилища? Тогда пригодятся знания, какие этапы ремонта квартиры нас ожидают и как соблюдать их очерёдность. Так может возникнуть множество, на первый взгляд, незаметных нюансов.

Если заранее определить очередность действий, результат только порадует.

  • Это шанс ощутимо сэкономить бюджет, т. к. не придётся ничего переделывать и докупать второпях, при этом переплачивая.
  • Длительность работ сократится. Самоорганизация всегда способствует более быстрому окончанию дела.
  • Ремонт станет действительно качественным.

Расчеты и планирование

Первая ошибка хозяина, решившего затеять строительные работы, — необдуманная закупка строительных материалов. Часто из-за спешки он закупает много лишнего, а то, что на самом деле нужно, наоборот, остается на прилавках. Ведь даже за продуктами лучше идти с продуманным списком.
Читайте, с чего начать ремонт в нашей статье.
Всё начинается со сметы. При этом желательно пригласить для консультации специалиста, даже если в дальнейшем запланированы только самостоятельные работы.
Перед началом ремонта необходимо разработать проект и составить смету
Имея точно составленный план и грамотный список всего необходимого, можно приступать.

Порядок работ

Обращаем внимание еще раз: чтобы избежать ошибок, переделок и простоя в процессе ремонта, обязательно придерживаться готового плана.
Пошаговые этапы ремонта

Демонтаж старого интерьера

Начинается всё с тотальной подготовки. Такие работы включают в себя:

  • снятие старых обоев;
  • демонтаж штукатурки;
  • разрушение стен и перегородок, не предусмотренных в новом проекте;
  • удаление полов;
  • демонтаж поверхностей, предназначенных для замены.

Этапы ремонта в новостройке пропускают стадию демонтажа, переходя сразу к следующему шагу.
Демонтаж интерьера

Монтаж коммуникаций

В первую очередь, проводят работы по монтажу коммуникаций. Прежде чем делать ремонт, нужно сделать все операции, которые могут разрушить новые покрытия: монтаж окон, дверей, проводки и вентиляции. Также к этому этапу можно отнести проводку труб.
Подробнее об этом читайте в наших статьях:

Всю старую проводку электрики удаляют и устанавливают новую. Инструкция по технике безопасности размещения розеток поможет расположить электрические элементы правильно и использовать провода с достаточным сечением. Например, стоит позаботиться о наличии толстой проводки и заземления на той точке, к которой будет подключена стиральная машинка.

Создание перегородок

На этом этапе можно изменить всю планировку квартиры, привнеся в интерьер новизну и дополнительный комфорт.

С помощью перегородок (особенно если лишние стены убраны) можно создать кабинет, детскую, разделить санузел.
Чаще для таких целей используют кирпичи или пеноблоки, реже – гипсокартон. Покрыв новую стену звукоизоляционной штукатуркой, можно добиться большего уюта. При создании перегородок важно учесть квадратуру помещений, иногда лучше оставить одну большую комнату, чем делать пять маленьких. Кроме того, создание лишних перегородок может привести к нарушению естественной вентиляции квартиры. Так что при возведении дополнительных стен обязательно советоваться с профессионалами.
Статьи нашего сайта по теме:

Штукатурка

Для проведения штукатурных работ рекомендуется использовать готовую цементно-песчаную смесь (ЦПС) или гипсовую штукатурку, что избавит от возможных ошибок в самостоятельном смешивании пропорций песка и цемента. Если в таких работах нет достаточного опыта, лучше все-таки нанять специалистов. Во-первых, это экономия времени, во-вторых, не придется переделывать неудачные работы.
Подробнее:

Заливая бетон, равняем пол. Качество этих работ повлияет на последующее размещение мебели в комнате. Наверняка не раз сталкивались с проблемой выравнивания стола, комода, кресла и, что более значительно, стиральной машинки. Хорошая стяжка поможет избежать в будущем таких сложностей.
Подробнее: выравнивание деревянного и бетонного пола.

Монтаж гипсокартона

Между стяжкой и установкой гипсокартона должно пройти не меньше недели, чтобы помещение успело просохнуть.
Устанавливаем железное секционное основание, выравнивая поверхность потолка. Затем монтируем и листы гипсокартона.
Более подробные статьи на эту тему:

Монтаж плитки

Если раньше с такими работами не сталкивались, то лучше пригласить специалиста. Цена на исправление брака намного выше, чем оплата работы профессионала. Ведь плитка сама по себе недешёвая, а любые возможные изъяны будут видны со стороны: это обычно наиболее красивая и бросающаяся в глаза часть интерьера.

При этом сложность работы напрямую зависит от сложности рисунка на плитке.
Подробнее в наших статьях:

Монтируем сантехнику

Этапы ремонта ванной комнаты немного отличаются от работ в других комнатах:

  • проектировка;
  • демонтаж;
  • установка труб;
  • отделочные работы на потолке;
  • установка электрических проводов;
  • отделочные работы на стенах и на полу;
  • монтаж ламп;
  • монтаж вентиляции и нагревательной аппаратуры;
  • монтаж двери.

Этапы ремонта санузла показаны на видео:

Покраска, поклейка обоев

Итак, красятся ли стены или клеятся обои, — это уже начинает придавать комнате завершённый вид. Мы подошли к финишной прямой!
Подробности в следующих статьях:

Монтаж полов

Насчет очередности действий на последней стадии мнения специалистов разделились. Одни считают, что обои клеить следует после укладки напольного покрытия, другие – наоборот. Но большинство всё-таки предпочитает заканчивать ремонтную деятельность напольным покрытием.
Читайте также:

С настенным покрытием разобрались, пол выглядит так, как и было задумано. Ремонт окончен!

Тщательная планировка хода ремонтных работ значительно упрощает дело и экономит бюджет. Не поленитесь просчитать всё заранее (желательно, вместе со специалистом).

Следует отметить, что этапы ремонта ванной комнаты слегка отличаются из-за повышенной сложности. Но правильный подход к работе делает любые трудности незначительными и легко преодолимыми. Желаем удачных монтажных работ!

С чего начать ремонт в новостройке с нуля. Последовательность этапов ремонта в новой квартире.

Дизайн стен с помощью обоев. Как правильно комбинировать разные виды обоев, фото интерьера. Советы по выбору цвета и рисунка.

На что обращать внимание при покупке шуруповерта. Инструкция по характеристикам и советы по выбору. Тип и ёмкость аккумулятора, мощность.

Источник: http://remboo.ru/design/etapyi-remonta.html

Капитальный ремонт в квартире состоит из целого ряда этапов. Последовательность этих этапов очень важна – в противном случае некоторые уже сделанные работы придётся переделать, что приведёт к затягиванию сроков ремонта и увеличению его стоимости. В статье приведены рекомендации с чего начать капитальный ремонт квартиры и какую последовательность действий соблюдать при капитальном ремонте. Эти рекомендации помогут избежать повторных (не нужных) вызовов мастеров на объект, порчи уже сделанных объемов, нарушения технологических процессов ремонта.

Начальный этап капитального ремонта

На начальном этапе ремонта квартиры необходимо составить проект ремонта. Он должен состоять из:

  • планировки, получаемой после ремонта;
  • плана размещения коммуникаций (канализация, водопровод, электропроводка);
  • плана размещения технологического оборудования (ванна, унитаз, умывальник, счётчики воды, кондиционер, встроенная мебель).

Это – не проект ремонта. Это дизайн-проект интерьера.

Без проекта можно легко столкнуться с ситуацией, когда умывальник не получается разместить из-за стояка, зашитого коробом, а к светильнику у зеркала не подведено электричество. Стоимость исправления таких ошибок очень часто в разы превышает стоимость проекта. Не экономьте на нём – наоборот, проект сэкономит Ваши деньги. Обязательным условием его составления являются натурные замеры непосредственно на объекте. Не следует слепо доверять габаритам, указанным в паспорте на квартиру.

Главное в проекте ремонта – продуманное размещение требуемых технологических элементов и удобство эксплуатации квартиры после ремонта.

Следующий этап утверждение проекта Заказчиком при непосредственном участии исполнителя ремонтных работ. Так как Заказчик едва ли разбирается в тонкостях применения строительных материалов и технологии их применения, утверждаемый проект должен устраивать мастера. В нем, кроме выше перечисленного, должны быть определены используемые для отделки типы материалов.

После утверждения чертежей до начала ремонта выполняется устройство временных сетей — вода, канализация, электричество. При капитальном ремонте квартиры меняется всё – от проводки до напольного покрытия. При этом выполнять ремонтные работы без воды, канализации и электроэнергии просто невозможно.

Далее нужно определиться с затратами на «одноразовый» инструмент – шпатели, правила, бадьи для приготовления строительных смесей и т.д. Очень часто ремонтные бригады не включают их в стоимость выполнения работ и требуют их от Заказчика. Для последнего это не редко становится новостью. Затем следует закупка расходного оснащения – мешки для мусора, веники, совки, пылесборные мешки для пылесоса и т.п.

Демонтажные работы

Демонтажные работы являются наиболее шумным и мусорным этапом капитального ремонта квартир. Происходит удаление всех отделочных слоёв на капитальных стенах, снос ненужных не несущих перегородок (если предусматривается перепланировка квартиры), изменение конфигурации дверных проёмов (их расположение, размер), покрытия пола и заменяемых конструкций ограждения балконов и лоджий. Перед началом демонтажа целесообразно поговорить с соседями. Предупредить их о шуме, уверить в максимально сжатом сроке таких неудобств.

Заблаговременно следует определиться с тем, как будет вывозиться мусор. Со стандартной «двушки» легко получается несколько грузовиков (в зависимости от объёма демонтажа и вместимости машин). Складирование мусора у подъезда, в том числе временное, может привести к конфликту с соседями.

Количество мусора при ремонте квартиры не редко сильно удивляет заказчика.

Вывоз мусора никогда не удастся сделать однократно. По мере выполнения работ периодически будет возникать необходимость вывоза остатков материалов, упаковок и т.д. Общее ожидаемое количество машино-ходок лучше заранее проговорить с исполнителем работ. Заказчики обычно сильно недооценивают объемы, а значит и стоимость, целого ряда работ – не стесняйтесь подробно обговаривать Ваши финансовые затраты наперёд с подрядчиком. Так Вам будет легче контролировать его с одной стороны, а с другой исполнитель будет уверен, что он получит соответствующую оплату.

Основной монтаж

Основной монтаж при капитальном ремонте квартир начинается с подготовки дверных и оконных проёмов, а так же лоджии и/или балкона под остекление.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  как сделать баню из блоков

Дверной проем подготовленный под установку арки.

После демонтажных работ, даже если размеры и месторасположение проёмов остаются неизменными, далеко не всегда их периметр представляет собой правильный прямоугольник, непосредственно пригодный для установки двери или окна. Кроме того должна быть уверенность, что габариты проемов удовлетворяют выпускаемым современной промышленностью типоразмерам (если речь не идёт о заказе всех окон и дверей по индивидуальным размерам). На этом же этапе выполняется подготовка лоджии или балкона к остеклению с последующим вызовом замерщика от изготовителя окон, дверей (включая входную) на объект.

К основному монтажу относят и прокладку сантехнических коммуникаций, теплых полов (если решено отказаться от отопительных радиаторов), возведение новых перегородок и оштукатуривание стен. После чего необходимо выполнить грунтование и прокраску потолка во избежание осыпания мусора на натяжной потолок впоследствии.

Прокладка коммуникаций в ванной комнате.

Параллельно с указанными видами работ окончательно утверждается перечень чистовых отделочных материалов, сантехники, внутренних дверей, кухонной и ванной мебели, выбор кондиционера.

Следующим этапом ремонта квартиры выполняется гидроизоляция пола в санузле, монтаж входной двери, окон, остекление балкона и лоджии. Не следует удивляться такому разношёрстному комплекту работ, выполняемому одновременно. Капитальными ремонтами занимается бригада из нескольких человек. Их одновременное задействование — залог сжатых сроков ремонта.

Гидроизоляция пола в санузле.

Ещё одной группой специалистов, посещение которых лучше организовать единовременно — это представители подрядчиков, выполняющих подключение коммуникаций Интернета, спутникового (кабельного) телевиденья, а также установку кондиционеров. В их присутствии следует согласовать схему прокладки всех необходимых кабелей.

Затем устанавливаются радиаторы отопления (если у Вас не теплые полы). Примерно в это же время стоит вызов замерщика для кухни, который определит места подвода канализации, холодной и горячей воды, электропитания.

Когда размещение всего технологического оборудования окончательно утверждено и стало понятным, как всё это подключается, выполняется штробление стен. После штробления следует монтаж черновой электрики (кабели, подрозетники, распределительные коробки) и черновой сантехники (трубы водоснабжения и канализации). Параллельно с этим осуществляется прокладка трасс кондиционеров, установка их внешних блоков, монтаж сигнальных сетей (интернет, телевиденье).

В современном ремонте кабельные коммуникации чаще всего прокладывают под перекрытием, скрывая их натяжным потолком.

Далее идёт подготовка пола к заливке стяжки (по всей площади квартиры), укладка арматурной сетки и демпферной ленты для стяжки.
Основной монтаж завершается заливкой стяжки без финишного слоя.

Финишный монтаж

На этапе финишного монтажа при ремонте квартиры часто обустраивают фальшстены для сокрытия радиаторов отопления и устройства потайных выдвижных дверей (при необходимости).

Зашивка радиатора отопления позволяет скрыть трубы, сам радиатор (что особенно актуально, если он старый) и избежать практически не решаемых сложностей в отделке помещения в области стыка стояков с полом и потолком.

В этот же период монтируют короба зашивки коммуникаций. Без этой операции не обходится ни один ремонт санузла в многоквартирном доме.

Гипсокартонный короб – решение, ставшее стандартным.

После гипсокартонных работ выполняется грунтовка, установка уголков, шпатлевание.

Все поверхности, зашитые гипсокартонном, подлежат шпатлеванию.

После того, как все поверхности сформированы, вызываем замерщика по натяжным потолкам (если потолки будут именно натяжными). Одновременно осуществляется отделка лоджии или балкона, устройство узлов примыкания, укладка плитки в ванной, на кухне, установка ванной.

Далее следует очистка стяжки от налипших на неё частиц строительных смесей и мусора, грунтовка, финишный слой самовыравнивающейся стяжки, установка подоконников, столешниц, пластиковых откосов.

Финишное выравнивание пола именно при капитальном ремонте весьма желательно в связи с тем, что при выполнении большого объема работ на полу неизбежно появятся различные повреждения поверхностного слоя. Уберечь от этого новую стяжку едва ли получится. Удобнее недолить основную стяжку по высоте на 1см, а по окончании всех «тяжелых» работ сделать «саморастекайкой» чистовой слой.
После окончания работ по полу можно переходить к последним видам работ финишного монтажа. Он включает в себя последнюю грунтовку и чистовую отделку стен (обои или покраска), установку натяжных потолков и укладку напольного покрытия (ламинат, линолеум и т.д.). Перед переходом к завершающему этапу останется только установить межкомнатные двери, оформить арки и порталы (при их наличии).

Завершающий этап ремонта квартиры

Наш ремонт почти закончен. Для его завершения потребуется установка кухонной и всей встроенной мебели, монтаж плинтусов, чистовой электрики и внутренних блоков кондиционеров. Параллельно с этим выполняем монтаж чистовой сантехники (умывальник, унитаз). Затем следует чистовая уборка.

Последний штрих — монтаж штор, жалюзей, полок, зеркал и установка мебели.

Надеемся что данная статья поможет Вам понять с чего начать капитальный ремонт квартиры и какой последовательности действий в дальнейшем стоит придерживаться.

Источник: http://rems-info.ru/s-chego-nachat-remont-kvartiry.html

Те, кому еще не приходилось сталкиваться с ремонтом в своем жилище, с радостью воспринимают предстоящее событие и часто не задумываются с чего начать ремонт в квартире. Но те, кто уже знаком с ремонтными работами, понимают, что процесс этот довольно ответственный, трудоемкий, требующий немалых денежных и временных затрат.

И тем и другим владельцам жилья перед началом ремонта необходимо знать, что при правильной организации своих действий, насладиться конечным результатом можно будет за довольно короткие сроки и сэкономить при этом свои денежные средства и нервы.

Именно от правильности составленного детального плана ремонтных работ и соблюдение очередности работ зависит качество ремонта в квартире и смета расходов.

Тип ремонта

В первую очередь определяемся с тем, какой результат хочется увидеть после всех работ, с масштабами намечающихся переделок.

Кроме того, нужно определиться во всех ли помещениях будет выполняться ремонт или же только в некоторых. Нужно понимать, что ремонтные работы в некоторых помещения значительно сложнее и дороже, чем в других помещениях.

И с тем, и с другим видом ремонтных работ можно справиться самостоятельно. Но некоторые моменты при капитальном ремонте все же рекомендуется доверять профессионалам. Например, хозяевам домов и квартир не стоит самостоятельно заниматься заменой электропроводки или коммуникаций, если у них нет определенных познаний в этой сфере. Это чревато серьезными последствиями, которые могут стоить владельцам жилища не только лишних немалых затрат, но и могут быть опасными для жизни.

А также не стоит отказываться и от привлечения дизайнеров для создания современного интерьера в помещении.

Косметический ремонт

Во время поверхностного косметического ремонта обычно выполняется обновление или замена декоративной отделки . Он может проводиться во всех помещения дома или только в отдельных комнатах. Выполняется замена напольного покрытия, покраска потолков, откосов, замена обоев и т.п.

Однако, начиная косметический ремонт нужно быть готовым к тому, что, например, выполнив демонтаж старого покрытия пола, потребуется корректировка поверхности.

Также, принимая решение освежить свое жилище посредством косметических ремонтных работ, необходимо понимать, что даже самые качественные и дорогие напольные покрытия или обои при нанесении на неровные основания не будут смотреться столь эффектно, как ожидается. Необходимо быть готовым к тому, что потребуется начать ремонт с выравнивания стен шпаклевкой и поверхности пола, например, наливным полом.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт представляет собой выполнение всех работ с нуля.

Список работ выглядит примерно таким образом, где понятно с чего начать ремонт и какая последовательность:

  1. Перепланировка (если планируется), которая подразумевает добавление перегородок или снос, объединение нескольких помещений в одно пространство (например, помещений дневной зоны), изменение местоположения окон и дверных проемов, изменение размеров окон и дверей и др. При этом нужно учитывать, что на выполнение перепланировки квартиры требуется получение определенных разрешений.
  2. Полная замена электрических розеток и выключателей, изменение их расположения, обеспечение дополнительного освещения. Если в доме старая проводка, то при капитальном ремонте рекомендуется ее полная замена.
  3. Перемещение и замена сантехники; замена труб и т.п.
  4. Замена оконных и дверных конструкций.
  5. Новая отделка полов, потолочных поверхностей и стен.
  6. Встраивание бытовой техники и мебели (если планируется).

Капитальный ремонт требует больших временных затрат и может длиться несколько месяцев. Нужно быть готовым ко многим неудобствам на время проведения капитального ремонта. Лучше всего на время ремонта семье переехать жить в другое место. Если такой возможности нет, то работы рекомендуется начинать поочередно в каждой из комнат, начиная с комнаты, размещенное наиболее далеко от входной двери.

В последние десятилетия принято различать еще и такой вид ремонта как евроремонт. Он подразумевает разработку дизайн проекта, выполнение перепланировки, применение оборудования, строительных и отделочных материалов, соответствующих европейским стандартам и нормам строительства.

Определившись с типом ремонта можно приступать к дальнейшей работе.

Выбор дизайна помещений и составление плана работ

Многие начинают ремонт с того, что выбирают дизайн жилья самостоятельно или приглашают для этого дизайнера . Работа специалиста, конечно, существенно увеличит расходы на ремонт.

В итоге вы должны выбрать один из вариантов:

  1. выбрать один стиль для оформления всей квартиры
  2. выполнить комнаты в разных стилях
  3. создать смешанный стиль, который сделает жилье оригинальным и индивидуальным

Идеи оформления внутреннего пространства жилья можно черпать из журналов, специальных каталогов или из интернета. Там же можно найти и программы, которые позволяют визуализировать дизайн проект и четко представить конечный результат затевающего ремонта.

Составление плана дома и определение порядка работ

Выбор дизайна и составление плана работ выполняются одновременно , поскольку из-за расстановки мебели в комнатах может потребоваться изменение положения осветительных приборов, дверей, перегородок и др. То есть, определившись с тем какими должны быть помещения после ремонта проще просчитать, какие потребуются ремонтные работы, инструменты, материалы и пр.

Для каждого помещения рекомендуется составлять 5 эскизов: вид сверху и по одному на каждую стену. На каждом эскизе необходимо написать, какие виды работ планируется выполнять и указать на каком этапе их следует выполнять.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  как сделать полив из пластиковых труб

Имея даже такой, самостоятельно созданный план, можно просчитать, сколько и каких материалов потребуется, составить примерную смету расходов.

В эскизе ремонта рекомендуется указывать такие моменты:

  • Расстановку мебели и бытовой техники;
  • Количество и положение выключателей, розеток, люстр и других осветительных приборов;
  • Положение элементов декоративного оформления (кирпичных стен, ниш, картин и т.п.);
  • Вариант отделки каждой поверхности.

Когда составлен план жилища и определена очередность выполнения работ можно начинать подготовку помещений к ремонту.

Подготовительный этап

На данном этапе производится подготовка поверхностей: снятие старых покрытий, очистка, устранение изъянов, которые появились при эксплуатации жилья или при демонтаже покрытий.

    В первую очередь устраняется старая краска или обои со стен . Делать это можно шпателем. Обои, которые прочно приклеены, предварительно можно смочить валиком, а затем соскоблить шпателем. Прочно приклеенные стойкие к воде виниловые обои можно отпарить посредством специального парогенератора.

Краска со стен может также сниматься с помощью строительного фена или шлифовальной машины.

  • Далее можно приступать к подготовке потолочной поверхности . В случае, когда не планируется установка натяжного потолка, необходимо удалить шпателем с поверхности побелку, и достаточно часто даже штукатурку, которую также необходимо предварительно смачивать водой.
  • После очистки потолка следует снять старое напольное покрытие .
  • Когда все поверхности очищены от старого покрытия, нужно оценить их состояние. И небольшие и существенные дефекты необходимо обязательно удалять (шпаклевать, заделывать монтажной пеной, герметикам и т.п.).

    Далее необходимо сделать разводку электрического кабеля. Для этого потребуется сделать стробы в стенах и спрятать в них кабель.

    Порядок ремонтных работ

    Согласно подготовленному плану начинаем проводить ремонт в нашей квартире.

    Замена окон и дверных конструкций

    Как правило, на этом этапе привлекаются специалисты, поскольку для выполнения столь трудоемких работ требуются определенные навыки, опыт и точность. От качественной установки оконных рам зависит будущая защита жилья от холода. А от надежности установки входной группы зависит безопасность жилья.

    Установка и демонтаж перегородок

    Если планом ремонта предусмотрена перепланировка жилья, то необходимо изменить положение перегородок. Работы как по демонтажу, как и по возведению перегородок можно выполнять самостоятельно.

    Для выполнения демонтажа обычно применяются кувалда, перфоратор и болгарка. Поскольку это очень грязная работа, выполнять демонтаж рекомендуется сразу всех намеченных перегородок.

    Выравнивание потолков и стен

    Когда выполнены самые грязные работы можно приступать к выравниванию стен и потолочной поверхности. Прежде чем выравнивать поверхности шпаклевкой необходимо обработать их грунтовкой.

    Оштукатуривание для получения максимально ровной поверхности необходимо выполнять по маякам. Потолок и стены с сильными дефектами можно выровнять с помощью листов гипсокартона. Однако такой способ выравнивание «съедает» пространство и неприменим для помещений небольшой площади.

    Оштукатуренные стены необходимо еще раз про грунтовать.

    На этом же этапе выполняется и отделка оконных и дверных откосов.

    После того как выполнена работа по выравниванию потолка и стен можно приступать к выравниванию поверхности пола. Выполнить это можно одним из следующих способов:

    • Самовыравнивающийся наливной пол;
    • Сухая стяжка;
    • Выравнивание по лагам;
    • Полусухая стяжка.

    Финишная отделка потолка и стен

    После выравнивания пола выполняется покраска потолка и декоративная отделка стен – наклеивание обоев, покраска, нанесение декоративной штукатурки, декоративного кирпича и т.п.

    Если планируется установка натяжного потолка, то это делается после того как будет произведена финишная отделка стен.

    Укладка напольного покрытия

    На данном этапе нужно быть очень аккуратными, чтобы не испортить уже выполненную отделку стен. Независимо от того, какой материал выбран для настила на пол, необходимо оставлять между ним и стенами небольшой зазор.

    Завершающим действием данного этапа является установка плинтусов.

    Монтаж межкомнатных дверей

    Установка межкомнатных дверей выполняется только после того как выполнено выравнивание пола и настил финишного покрытия. Это позволяет избежать нарушения зазоров и проблем с открыванием дверей.

    Завершающим этапом ремонта является генеральная уборка жилья, установка мебели и прочих деталей интерьера.

    Источник: http://remontrukami.ru/remont/nachat-remont-v-kvartire.html

    С чего следует начать ремонт в квартире или отдельном помещении, чтобы сделать все в оптимальные сроки, не переплатить и получить именно тот результат, на который вы рассчитываете? IVD.ru все разложил по полочкам, чтобы ваш ремонт из состояния превратился в процесс.

    Рассказываем о главных нюансах, которые стоит учесть во время разных преобразований в квартирах, в том числе в «сталинках», «хрущевках» и «брежневках».

    Мы подготовили список вопросов, которые вам стоит задать себе и строительной бригаде перед началом ремонта. Ответы помогут закончить работы быстрее и потратить меньше денег и нервов.

    Без продуманного плана ремонт превратится в стихийное бедствие. Рассказываем, на какие нюансы стоит обязательно обратить внимание, а также перечисляем порядок и сроки работ, чтобы максимально облегчить вам задачу.

    Любые ремонтно-строительные работы предполагают важный этап — оформление документации: проектной, сметной, договорной и исполнительной. Его нередко упускают из виду. Заниматься официальными бумагами довольно хлопотно, но это поможет вам обезопасить себя от проблем в будущем.

    При обустройстве жилища важно предусмотреть удобный доступ к скрытым элементам инженерного оборудования — запорной арматуре и редукторам давления, сифонам и фильтрам, счётчикам и регуляторам. А значит, не обойтись без ревизионных люков. Рассказываем, как выбрать идеальный.

    Какой у вас ремонт?

    Перед тем, как начать ремонт, стоит определиться со сложностью и объёмом предстоящих работ. Иногда достаточно поверхностных преобразований, чтобы квартира снова стала выглядеть свежо и уютно. Новая отделка стен, замена напольного покрытия, переустановка дверей — всё это части косметического ремонта, более быстрого, экономичного, но вместе с тем не решающего серьёзных проблем в квартире.

    Когда требуются более глобальные изменения, начинают капитальный ремонт. Он включает в себя перепланировку пространства, снос и возведение новых перегородок, замену труб, электропроводки и элементов теплоснабжения. Такой ремонт на порядок дороже косметического и длится дольше — зато после него вы получаете абсолютно обновлённое жилище.

    Ремонт с подрядчиком или своими руками?

    Любой тип ремонта можно выполнить самостоятельно или с помощью специалистов. Первый вариант менее затратный, но не гарантирует стопроцентного результата. Если он вам ближе, ознакомьтесь с нашими полезными инструкциями и мастер-классами — они помогут вам выполнить работы не хуже опытного мастера.

    Ремонт с подрядчиком кажется более надёжным выбором, но и здесь есть свои подводные камни. Как выбрать хорошего специалиста? Как правильно составить строительный договор? Исчерпывающие ответы на эти вопросы собраны ниже.

    Особенности составления договора подряда на проведение строительных или ремонтных работ: специфика, основные пункты, сметно-проектная документация.

    При ремонте непременно возникает вопрос: кому доверить проведение работ — крупной компании или частным мастерам? Сравниваем оба варианта и рассказываем о плюсах и минусах каждого.

    Рассказываем обо всех тонкостях согласования перепланировки квартиры, в том числе уже сделанной, чтобы вы не утонули в бюрократических проволочках.

    Рассказываем об основных этапах ремонта и примерных сроках, которые требуются на их реализацию, а также предлагаем несколько лайфхаков, как ускорить процесс.

    Как рассчитать стоимость
    и составить бюджет?

    Самая животрепещущая сторона будущего ремонта — финансовая. Прежде всего надо определиться, во сколько обойдутся выбранные работы и на что хватит денег; на чём и как можно сэкономить, а на что лучше не скупиться.

    Ещё один важный аспект — составление сметы ремонта, исходя из которой и оценивается его примерная стоимость. Есть и другие вопросы, касающиеся бюджета: например, стоит ли тратиться на страхование ремонта?

    Разобраться со всеми финансовыми тонкостями помогут наши советы. А с помощью простых и понятных калькуляторов вы всего за пару кликов рассчитаете примерную стоимость ремонта квартиры или отдельной комнаты и расходы на строительные материалы.

    Чтобы ремонт дома или квартиры не опустошил кошелек, нужно правильно оптимизировать траты. Рассказываем, как это сделать на этапе планирования и во время самого процесса.

    В дополнение к предыдущей статье этой рубрики, мы позволим себе, дорогие читатели, рассказать вам одну коротенькую историю, случившуюся летом минувшего года с одним господином, и показать вам некую таблицу, которую исполнитель назвал сметой.
    Чем она так знаменательна, вы очень скоро поймете.

    Затевая ремонт, рачительный хозяин в первую очередь берет в руки калькулятор. Однако близкие к реальным суммы расходов он получит только в том случае, если учтет разнообразные факторы и нюансы, в том числе, неочевидные.

    Калькулятор ремонта квартиры

    Укажите основные параметры квартиры, выберите тип и стоимость работ и материалов и узнайте, во сколько обойдётся ремонт вашей квартиры.

    Дизайн-проекты, которые могут вам понравиться

    Гармоничный и современный интерьер маленькой московской квартиры в старом доме сочетает в себе умиротворение и эмоциональность, открытость и интроверсию.

    Супружеская пара с сыном-подростком мечтала об интерьере, в котором стиль лофт сочетался бы с традиционной планировкой. При таком условии крайне важно было сохранить «лёгкое дыхание» этой подмосковной квартиры.

    В оформлении первого этажа оригинально интерпретирована авиационная тематика. На втором уровне использованы преимущества высоких потолков и устроен антресольный этаж.

    В дизайне этой петербургской квартиры совмещены лаконичные формы и элегантные детали.

    Как правильно составить
    план ремонта?

    Чтобы ремонт не растянулся до бесконечности, надо грамотно его спланировать. Для этого необходимо учесть порядок и сроки ремонтных работ, ознакомиться с правовой базой, узнать, какие документы понадобятся для преобразований и как их составить. И это далеко не всё. Важно понимать, стоит ли обращаться за помощью к дизайнеру и как продумать перепланировку так, чтобы не утонуть в череде согласований.

    Зная все эти подробности, вы сэкономите время, деньги и нервы, но, главное, сможете как можно скорее оказаться в своей новой квартире

    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  сделала минет и дала в попу

    Вы хотите, чтобы вас окружал современный интерьер, но не можете сформулировать, как он должен выглядеть? Что-то вам нравится в квартирах друзей, что-то привлекло в журналах, на что-то сложно решиться. Значительно проще сказать, чего не хочется категорически? Разобраться в предпочтениях и принять оптимальное решение поможет только профессионал.

    Рассказываем о страховании ремонта и гражданской ответственности, особенностях страховых продуктов, страховых рисках и стоимости полиса.

    На форумах потенциальных новоселов уже много лет не утихают баталии по поводу отделки от застройщика. Стоит ли тратить дополнительные средства на готовый типовой ремонт или всё-таки купить квартиру дешевле и сделать отделку самостоятельно?

    Что можно и чего нельзя делать при перепланировке? Какие виды работ к ней не относятся? В каких случаях можно присоединить балкон или лоджию к комнате? Отвечаем на главные вопросы о глобальном изменении квартиры.

    Объёмы работ, которые приходится проделывать во время ремонта, поистине огромны, и, чтобы не утонуть в море строительных и отделочных проблем, необходимо грамотное и чёткое планирование.

    Как выбрать дизайн интерьера?

    Выбор нового оформления квартиры — очень ответственная задача, отнимающая много времени и сил. И речь не только о том, чтобы создать красивый интерьер: с помощью продуманного дизайна можно изменить геометрию пространства, зрительно увеличить размер помещения, создать подходящую обстановку и настроение. Берите на вооружение лучшие варианты оформления, интерьерные тренды и дизайнерские лайфхаки — они помогут вам быстро определиться с будущим видом квартиры.

    Мы подготовили подробный обзор самых известных интерьерных направлений. С его помощью вы без труда создадите в квартире нужную атмосферу.

    В нашей подборке — только те стили, которые органично выглядят в интерьерах небольших квартир, делают комнаты лёгкими и воздушными и визуально расширяют пространство.

    Рассказываем о правиле 60-30-10 и еще пяти важных нюансах выбора палитры интерьера в формате «вопрос-ответ».

    Думаете, «Порше» — это только автомобильная марка, а бекстейдж существует исключительно на съемках? Вот и нет — все это еще и названия актуальных стилей интерьера. Эти и прочие модные направления — в нашей подборке.

    Эти советы помогут вам визуально увеличить квартиру и найти место там, где его, казалось бы, практически нет.

    Современный интерьер часто строится на смешении стилей, причем надо сделать все так, чтобы он не представлял собой случайный набор вещей, а выглядел цельно и гармонично. Наши простые и понятные советы помогут справиться с этой задачей на отлично.

    От вечной классики до расслабляющего средиземноморского стиля — мы подобрали для вас самые актуальные направления для современного интерьера.

    С чего начать ремонт квартиры, чтобы ремонтные работы не растянулись на неопределенный период, а конечный результат вас несомненно радовал, именно об этом и пойдет речь в сегодняшней статье. Ремонт в квартире требует серьезной предварительной подготовки. Самым

    С чего начать ремонт квартиры, чтобы ремонтные работы не растянулись на неопределенный период, а конечный результат вас несомненно

    Вы профессиональный
    архитектор или
    дизайнер?

    №7 (231) июль 2018

    Вы профессиональный
    архитектор или
    дизайнер?

    Сайт IVD.ru — ведущий интернет-проект, посвященный вопросам реконструкции и оформления интерьера жилых помещений. Основной контент сайта составляет архив журнала «Идеи Вашего Дома» — эксклюзивные авторские статьи, качественные иллюстрации, практические советы и уроки. Над проектом работает команда профессионалов в тесном сотрудничестве с известными дизайнерами, архитекторами и ведущими экспертами издательства.

    На нашем сайте вы можете подобрать комплексные дизайнерские решения; просмотреть подробные обзоры рынка строительных и отделочных материалов, мебели, техники и оборудования; сравнить собственные идеи с дизайн-проектами ведущих архитекторов; напрямую пообщаться с другими читателями и редакцией на форуме.

    Вы профессиональный архитектор или дизайнер?

    Источник: http://www.ivd.ru/s-chego-nachat-remont

    Однажды утром вы проснетесь и поймете, что готовы начинать ремонт, о котором думаете уже не первый месяц. Сделать первый шаг всегда очень сложно, но хорошо спланированный начальный этап станет залогом успеха всего мероприятия. О том, как сделать капитальный ремонт в старом доме, рассказывает Ася Яшина.

    Yeko Photo Studio/Fotolia

    Я неплохо представляю, как выглядит квартира, если ободрать стены до бетонной плиты, снести перегородки, которые были когда-то стенами между ванной, туалетом, коридором и кухней, а бывшую спальню завалить десятками мешков пескобетона по 30 кг. Когда мне было 17 лет, родители решились сделать ремонт в квартире, где мы жили. Я тогда только поступила в университет, устроилась работать, и голова моя была занята преимущественно сессией и первой большой любовью, а вовсе не отделочными материалами. На время ремонта мы переехали жить в просторную бабушкину квартиру и прожили там почти год. Иногда в выходные я сопровождала маму на какой-нибудь строительный рынок, и мы вместе выбирали кафель или обои, но в целом, конечно, в суть процесса я не вникала.

    О квартире

    Пятиэтажный кирпичный дом в ЦАО (Москва) 1957 года. Нетиповая застройка. Трехкомнатная квартира на 1 этаже без балкона. Общая площадь: 80,33 кв. метра. Бюджет: 1,7 млн рублей.

    С тех пор прошло десять лет, и теперь с ремонтом столкнулась уже я сама. Ремонтировать предстояло ту самую бабушкину квартиру, где прошлое мое детство и в которой мы с родителями жили во время ремонта. Я долго думала над масштабами бедствия (квартиру много лет сдавали), размышляла о косметическом ремонте, ездила в строительные гипермаркеты, смотрела на плитку и ламинат, самостоятельно рассчитывала стоимость материалов (получалось в формате «плюс-минус миллион»), выясняла, чем Rotband отличается от Axton, и так далее. Фразу «У меня ремонт» я стала употреблять несколько раз в день и в итоге смирилась с тем, что это занятие займет все мое свободное время на ближайшие полгода (а может, и больше). Итак, сначала я расскажу о подготовке к началу ремонта квартиры в старом доме.

    Сколько все это будет длиться?

    Длительность ремонта будет складываться из двух составляющих: подготовка (выбор бригады и дизайнера) и непосредственно строительные работы. Во-первых, дайте себе не меньше месяца-полутора на подготовку к ремонту. В первых числах декабря я решилась на ремонт, а работы начались лишь в начале февраля (сделаем скидку на затяжные январские праздники). Все это время я общалась со строителями, искала дизайнеров, совместно с ними рассчитывала цены на работы и материалы. Не советую форсировать события, потому что конечный результат зависит не только и не столько от вас, сколько от людей, которые будут все это делать. Во-вторых, я параллельно рассчитывала длительность самих работ. С точностью до дня у вас это никогда не получится сделать, но месяц будет примерно понятен. Примерный расчет я смогла сделать, когда проанализировала данные от пяти бригад и трех дизайнеров. Все они оценивали работы в среднем в два-три месяца под ключ. К этому сроку я добавила еще месяц. И поняла, что ремонт закончится примерно в середине или конце мая. Строителям выгодно работать побыстрее, так как они озвучивают оплату за все работы, а не за время, проведенное на объекте. Но есть нюансы, которые будут тормозить процесс (например, просушка полов после заливки).

    Могу ли я жить в квартире во время капитального ремонта?

    Нет, нет, и еще раз нет. Даже если вы человек неприхотливый, то жить в таких спартанских условиях никому не под силу. В квартире будет очень пыльно, грязно и шумно. У вас не будет возможности принять душ (какое-то время в квартире не будет сантехники). Кроме того, строители, которые берутся за такой проект, как правило, живут на объекте (так они экономят время на дорогу и деньги на аренду). Вряд ли вам будет комфортно жить с бригадой. Если есть возможность пожить какое-то время у родственников – это идеальный вариант. Если такой возможности нет, подумайте о том, чтобы снимать квартиру на время ремонта. Многие планируют ремонт на лето, когда можно жить на даче. Но имейте в виду, что два-три раза в неделю вам будет необходимо ездить в строительные магазины и покупать материалы.

    Что делать с мебелью?

    Все зависит от размеров квартиры. Если она хотя бы двухкомнатная, то крупногабаритную мебель можно обернуть строительной пленкой и двигать из комнаты в комнату. При этом всю посуду, текстиль, постельное белье, одежду придется увозить. В квартире во время ремонта будет очень пыльно, и никакая упаковка не спасет вещи. В лучшем случае они не испортятся, но вы разоритесь на химчистке. Есть альтернативный вариант – на время ремонта снять контейнер для хранения вещей и мебели. Это довольно популярная услуга в крупных городах. Стоимость хранения рассчитывается в квадратных (или кубических) метрах контейнера, помноженных на календарные дни (если вам понадобится продлить хранение или, напротив, забрать вещи раньше, то это можно сделать без штрафов и пени). Один квадратный метр стоит примерно 40 – 50 рублей в день. На 4 кв. метрах помещаются диван, два кресла, кухонная плита, стиральная машина, холодильник, шкаф, несколько больших сумок. Считаем. Три месяца ремонта – это примерно 90 календарных дней. 4 кв. метра в сутки обойдутся вам в 160 – 200 рублей. Стоимость за весь период хранения (в Москве) составит 14 400 – 18 000 рублей.

    Параллельно с упаковкой вещей и поиском места жительства на время ремонта стоит заняться поиском рабочих и дизайнера. Об этом – в следующей части.

    Не пропустите:

    Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

    Источник: http://www.domofond.ru/statya/sdelat_kapitalnyy_remont_v_kvartire_lichnyy_opyt_chast_1/4894

    Ссылка на основную публикацию